Realtor.com 发布了年度报告，对一些最值得投资的最实惠市场进行了排名。
约翰·科莱蒂/盖蒂图片社
买房由于高房地产价格、低住房库存和较高的抵押贷款利率，对许多美国人来说仍然遥不可及。根据全国房地产经纪人协会的一份新报告首次购房者的平均年龄现在为 38 岁，是有史以来最高的，部分原因是人们在买房之前必须存很长时间。不过，2025 年有好消息。
据 Realtor.com 称，抵押贷款利率将下降，更多新建房屋将上市，有助于填补住房短缺。该公司最近发布了 2025 年顶级住房市场报告，重点介绍了拥有大量待售房屋的年轻家庭青睐的价格相对实惠的地区。科罗拉多州科罗拉多斯普林斯排名第一。
科罗拉多州人口第二大城市 11 月份的房屋中位价为 489,900 美元，房屋平均在市场上停留的时间为 63 天，比去年延长了近 30%。该名单重点关注预计明年销售和价格增长率最高的市场，这使得在那里买房成为一项不错的投资。科罗拉多斯普林斯在该类别中名列前茅，成屋销售同比比例最高，也是房价涨幅最高的城市之一。
在科罗拉多斯普林斯，中位年龄为 36 岁，超过 27% 的家庭有孩子。目前的失业率为 4.5%，Realtor.com 指出，到 2024 年，该市将成为远程或混合职位招聘比例最高的城市之一——接近 9%。
科罗拉多斯普林斯位于落基山脉脚下，提供户外休闲和许多城市设施的融合。这座城市也是著名的众神花园的所在地，以其令人惊叹的红色岩层而闻名，其历史可以追溯到 3 亿多年前。
迈阿密-劳德代尔堡-西棕榈滩地区位居第二。挂牌价中位数为 525,000 美元。 Realtor.com 指出，虽然预计房屋销售和价格增长率位居第二，但在迈阿密寻找房屋的首次购房者还应该考虑该地区的生活成本，该地区的生活成本比全国平均水平高出 11.5% 。该市是所有十大市场中生活负担最差的城市，居民收入的 40% 以上用于住房费用。
弗吉尼亚州的弗吉尼亚海滩都市区在 2025 年顶级房地产市场中排名第三。其房屋挂牌价中位数为 389,900 美元。弗吉尼亚州最大的城市最近引起了很多关注。《美国新闻》对其进行了排名因其生活质量和生活成本而成为最佳居住地之一，而 Niche.com 将其学校系统评为全国第 19 位。
总体而言，南部和西部在 Realtor.com 的榜单中占据主导地位，所有 10 个顶级市场均位于这些地区。大多数位于德克萨斯州、佛罗里达州和弗吉尼亚州，其中最便宜的市场是德克萨斯州的麦卡伦，截至 2024 年 11 月，该地区的房价中位数最低，为 27 万美元。
您可以阅读完整的报告及其调查结果房地产经纪人网。